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建筑業(yè)發(fā)展態(tài)勢:三大改變

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發(fā)表時間:2016-08-19 16:09
   2016年已過半,總體上,建筑業(yè)依然延續(xù)著緩慢增長的態(tài)勢;在推進行業(yè)改革方面,國家和行業(yè)主管部門出臺的政策依然密集如雨。而在較長的時間跨度上,行業(yè)新生態(tài)在“大破大立”中逐漸形成,行業(yè)“深度洗牌”的風潮已被絕大多數業(yè)內人士所感知。因此,撥開繁復的改革迷霧、看清轉型的真實脈絡,對于當前的建筑業(yè)企業(yè)顯得尤為重要。
   發(fā)展方式改變
   以 2014年住房和城鄉(xiāng)建設部出臺《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》為標志,國家和行業(yè)主管部門開始以整飭行業(yè)發(fā)展環(huán)境為切入點,全面推進建筑業(yè)發(fā)展方式的轉變,其最通俗的表述是“從粗放型發(fā)展向精細化發(fā)展轉變”。由此,建筑工業(yè)化、綠色建筑、智能建筑開始走上發(fā)展前臺。
   而隨著2015年底中央城市工作會議的勝利召開,城市地下綜合管廊、海綿城市建設正式成為建筑業(yè)新的發(fā)展天地,企業(yè)集成化發(fā)展的要求被重點提出。因此,對行業(yè)企 業(yè)來說,全產業(yè)鏈發(fā)展模式與專業(yè)化發(fā)展模式的分化已在不知不覺中出現,其分化的決定性因素將是企業(yè)對資源的占有度和最大化配置資源的能力。
   發(fā)展方向改變
   當前,國家鼓勵建筑業(yè)走上產業(yè)化發(fā)展道路的意圖十分明顯。今年國務院頒發(fā)的《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》指出,未來10年內,中國三成新建建筑將以“裝配式”建成。據統(tǒng)計,截至2015年底,全國先后批準建立的國家住宅產業(yè)化基地已達70個。2016年,上海市已要求外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。未來,包括裝配式建筑、鋼結構建筑、木結構建筑和3D打印建筑等的建筑結構體系將在政策推進下不斷完善,推廣力度勢必不斷加大。與此同時,隨著高鐵、公路、城市地下綜合管廊等基礎設施建設板塊的不斷細分,專業(yè)化公司的數量也將出現井噴。可以看出,在新常態(tài)下,中國 建筑業(yè)企業(yè)的市場空間將從一線城市慢慢轉向二三四線城市,空間的轉換必然帶來企業(yè)由上而下的變革需求。
   競爭格局改變
   傳統(tǒng)建筑市場的競爭有3個特點:進入門檻低、大型企業(yè)優(yōu)勢明顯、同質化競爭現象嚴重。而未來,建筑業(yè)將由關系競爭時代邁入能力競爭時代,行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展程度將不斷提高,隨著市場化程度的逐步提升,必然出現競和局面下“強者恒強”的格局。
   而從根本上說,此次改革浪潮的落腳點是行業(yè)發(fā)展觀念與技術創(chuàng)新的協(xié)同推進。目前,我國建筑業(yè)正從“野蠻增長”向“理性繁榮”發(fā)展,產業(yè)結構持續(xù)調整、利益格局深刻變化,企業(yè)轉型要牢牢把握大趨勢,著眼自身發(fā)展實際、調整發(fā)展經營戰(zhàn)略,在改革中尋找新的發(fā)展機遇。(中國建設報)
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