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碧桂園最新動態(tài)：所有施工合作單位立即停工整改，“高周轉(zhuǎn)”要降溫了嗎

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發(fā)表時間：2018-08-02 21:41

   26日晚間23時40分許，受特殊天氣影響，安徽六安市金安區(qū)碧桂園·城市之光項目工地發(fā)生圍墻和活動板房坍塌。經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門緊急救援后，共有16人被救出送至醫(yī)院救治，有6人因搶救無效死亡、1人傷情危急、2人傷勢較重，其他人員生命體征平穩(wěn)。


施工合作單位停工整改
   據(jù)人民網(wǎng)記者從碧桂園方面獲悉的最新消息，針對26日安徽六安碧桂園城市之光項目工地活動板房坍塌事故一事，碧桂園向公眾發(fā)布說明，已通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患。碧桂園方面表示，本次所有施工單位只有在整改完畢，經(jīng)驗收復(fù)查合格后，方可復(fù)工。
   碧桂園在27日早間出具的一份聲明中表示：“對于災(zāi)害事故造成的傷亡，是我們非常不愿看到的事，公司上下深感悲痛?！巴瑫r，集團副總裁、區(qū)域負責(zé)人已連夜趕到現(xiàn)場，專門成立了應(yīng)急小組，全力協(xié)助政府展開救援和傷員救治，并對項目進行停工，全面排查安全隱患?！敖酉聛?，我們將全力配合政府對事故展開進一步調(diào)查，盡一切努力做好傷亡人員的善后安置和家屬慰問工作?！?/span>
   27日晚間，碧桂園方面又發(fā)布聲明稱，針對近期發(fā)生的工地安全事件，已通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患，包含工程紅線以外的施工隊臨時設(shè)施，都納入本次排查整改范圍。
   據(jù)介紹，此次停工整頓的對象包括所有與碧桂園合作的施工單位，包含土建總包單位、精裝修總包單位、樁基，各專業(yè)分包單位。
   本次碧桂園發(fā)起的檢查整改內(nèi)容，將嚴格按照國家《建筑施工安全檢查標準》JGJ59－2011的各項要求進行。整改范圍不僅針對工地紅線內(nèi)的建筑工程，還包含紅線外各施工單位的臨時設(shè)施。
   碧桂園表示，針對近期臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣頻發(fā)，對施工現(xiàn)場造成重大安全隱患的狀況，公司將特別要求各施工單位對以下方面內(nèi)容重點排查整改：臨時活動板房、臨時設(shè)施、施工塔吊、施工電梯、施工外腳手架，以及防洪排水設(shè)施，并要求對防臺風(fēng)及惡劣氣候預(yù)防方案進行再次全面疏理和學(xué)習(xí)、交底。同時，要求各施工單位聯(lián)系當(dāng)?shù)貧庀蟛块T做好天氣預(yù)報工作，在臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣來臨前，各施工單位要提前認真落實各項預(yù)案，確保安全。
   此外，碧桂園還要求第三方監(jiān)理單位對施工單位的排查整改活動全程監(jiān)管，對整改結(jié)果進行復(fù)查驗收。對排查整改工作敷衍塞責(zé)的監(jiān)理單位，列入黑名單，不再合作。

   與此同時，碧桂園集團內(nèi)部也將在各地組建驗收組，對本次整改結(jié)果進行復(fù)查驗收。而對本次工作不力的責(zé)任人，將予以就地免職。


   事故頻發(fā) 是天災(zāi)還是人禍？
   今年以來，碧桂園可真是出了不少事故：
   4月07日，廣西崇左碧桂園項目二期一工地發(fā)生坍塌，致1死1傷；
   6月24日，上海奉賢區(qū)碧桂園在建小區(qū)工地發(fā)生模架坍塌事故，致1死9傷；
   7月02日，位于河南省安陽市中華路的碧桂園在建工地發(fā)生火災(zāi)；
   7月19日，河南省淅川碧桂園工地發(fā)生火災(zāi)；
   而這一次的六安市碧桂園·城市之光工地事故則致6死多傷。
　　碧桂園在針對六安項目事故的聲明中指出，“事發(fā)時安徽六安城區(qū)降雨量達70毫米/小時，短時風(fēng)速7級，特大暴雨和瞬時大風(fēng)導(dǎo)致公司安徽六安項目一處圍墻和項目紅線外總包施工人員居住區(qū)活動板房發(fā)生坍塌。”

　　上述聲明續(xù)指，最近正處于夏季臺風(fēng)高發(fā)期，地質(zhì)災(zāi)害較多，碧桂園正對全集團所有施工項目下達要求，進行全覆蓋安全檢查，嚴格落實安全防范措施，全面排查隱患，堅決避免類似慘痛事故再次發(fā)生。顯然，從上述聲明來看，碧桂園將此次六安事故的原因更多的歸結(jié)為自然災(zāi)害。然而，多地施工現(xiàn)場曝出安全事故，人為因素亦不容忽視。


“高周轉(zhuǎn)”成為潘多拉魔盒？
　　今年4月份，碧桂園的“高周轉(zhuǎn)”策略流出，輿論嘩然。清明節(jié)假期結(jié)束后一周內(nèi)，碧桂園集團連發(fā)三分由總裁莫斌簽署的內(nèi)部文件，強調(diào)要提高三四五線城市項目的周轉(zhuǎn)速度。其中，一份名為《關(guān)于提高周轉(zhuǎn)速度、加快有質(zhì)量供貨的緊急通知》的文件援引碧桂園董事局主席楊國強的指示：“高周轉(zhuǎn)是我們戰(zhàn)無不勝的法寶”，“高周轉(zhuǎn)是抵抗任何風(fēng)險的最有效手段”，“項目總經(jīng)理一定要認真研究所轄項目，項目每天的利息、費用、效益等（要）了然于胸”。
　　碧桂園素以高周轉(zhuǎn)著稱，內(nèi)部一直有代號“456”的工作要求，即拿地后四個月開盤，五個月資金回籠，六個月資金回正。此外，根據(jù)碧桂園為高周轉(zhuǎn)配套的獎懲制度，如果摘牌即開工，項目領(lǐng)導(dǎo)獎勵20萬元，推遲一天獎勵遞減1萬，并相應(yīng)罰款，超過40天即撤職。如果3個月內(nèi)開盤，項目領(lǐng)導(dǎo)獎勵20萬元，超過7個月即撤職。
　　的確，“高周轉(zhuǎn)”給碧桂園帶來斐然業(yè)績。2017年碧桂園合同銷售5508億元人民幣，躍居行業(yè)第一。2018年上半年，碧桂園實現(xiàn)合同銷售額4124.9億元，同比增長42.8%。在剛剛公布的《財富》世界500強排行榜中，碧桂園集團以335.7億美元的營業(yè)收入排名第353位，比去年提升114位。
　　在行業(yè)中，碧桂園的周轉(zhuǎn)能力獨步天下，但也因此受到一些質(zhì)疑，比如“摘牌當(dāng)天即出圖”一度被指有“蘿卜快了不洗泥”之嫌。更有多個自媒體將追求高周轉(zhuǎn)視為安全事故的始作俑者。自媒體“債市觀察”認為：“高周轉(zhuǎn)下工程進度快，出問題是早晚的事兒?！?/span>

　　事實上，自今年4月份以來，碧桂園在建項目多次出現(xiàn)安全事故，安徽六安的傷亡事故已經(jīng)是碧桂園項目工地今年出現(xiàn)的第五起事故。除在建項目外，碧桂園多個已竣工的項目最近也遭遇“質(zhì)量門”，包括南京、青島、石家莊、杭州、無錫等地在內(nèi)的眾多業(yè)主參與了針對碧桂園樓盤的維權(quán)活動。其中，7月14日，南京500名業(yè)主參與了針對碧桂園項目的維權(quán)。


全面停工整改來的及時嗎？
　　事實上，在此次六安事故之前，碧桂園在浙江省已有多個項目被當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門責(zé)令停工整改。根據(jù)公開報道，6月26日至7月10日，浙江省臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（下稱“臺州住建局”）以雙隨機形式對市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目的工程質(zhì)量安全進行了檢查，在臺州住建局通報的12個典型案例中，其中6個來自碧桂園，且全部被責(zé)令停工整改。
　　顯然，此次六安項目事故之前，一系列的維權(quán)和整改并未給碧桂園的“高周轉(zhuǎn)”減速、降溫。誠如碧桂園在針對六安項目事故的聲明中寫道的那樣，“生命至上，安全第一”，6死多傷的結(jié)果，的確令人扼腕嘆息。能否“堅決避免類似慘痛事故的再次發(fā)生”，在態(tài)度，更在行動。（人民網(wǎng)）
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